I'm thinking of retiring to Thailand. Any helpful advice? I have been there a half dozen times on business and holiday.
I retired to Thailand about ten year ago and owned a house here before that. I have a few suggestions. My wife runs a business helping falangs deal with Thailand.
ฉันย้ายไปอยู่ประเทศไทยหลังเกษียณเมื่อประมาณสิบปีที่แล้ว และเคยมีบ้านอยู่ที่นี่ก่อนหน้านั้น ฉันมีข้อเสนอแนะอยู่บ้าง ภรรยาของฉันทำธุรกิจช่วยเหลือชาวต่างชาติในการติดต่อเรื่องต่างๆ ในประเทศไทย
Understand Thailand is Thailand and things are done differently than Europe or the US. It’s tiresome for foreigners to get frustrated and carry on about how this isn’t the way things work back home. I like Thailand but if you can’t adapt to the system, you might not like it.
โปรดเข้าใจว่าประเทศไทยก็คือประเทศไทย และสิ่งต่างๆ ทำแตกต่างจากยุโรปหรือสหรัฐอเมริกา มันน่าเบื่อสำหรับชาวต่างชาติที่จะรู้สึกหงุดหงิดและบ่นว่าสิ่งต่างๆ ไม่เหมือนกับที่บ้านเกิดของพวกเขา ฉันชอบประเทศไทย แต่ถ้าคุณปรับตัวเข้ากับระบบไม่ได้ คุณอาจจะไม่ชอบมัน
Be very, very careful about buying houses and property as you can lose a great deal of money very fast. Fake titles are out there and people buy them. Generally there is no title insurance. Foreigners cannot buy land directly but need companies with Thai shareholders. There are pitfalls there and people can lose their houses. There are unscrupulous operators, both Thai and Western, who will pretend to help you but set you up for a big loss. Some condos have monthly fees you find out about later, after you buy, that are as high as rents. There is little legal protection or recourse if you sign up and then find out later you did something immensely stupid. You’ll sign Thai documents you can’t read agreeing to things that you may regret. I advise people not to buy anything until they been in Thailand a very long time. Do not expect to be able to resell your house for anything like what you paid for it. Renting is far better.
โปรดระมัดระวังเป็นอย่างมากในการซื้อบ้านและอสังหาริมทรัพย์ เพราะคุณอาจสูญเสียเงินจำนวนมากได้อย่างรวดเร็ว เอกสารสิทธิ์ปลอมมีอยู่มากมายและผู้คนก็ซื้อพวกมัน โดยทั่วไปแล้วไม่มีประกันเอกสารสิทธิ์ ชาวต่างชาติไม่สามารถซื้อที่ดินโดยตรงได้ แต่ต้องมีบริษัทที่มีผู้ถือหุ้นชาวไทย มีกับดักมากมายและผู้คนอาจสูญเสียบ้านของพวกเขาได้ มีผู้ประกอบการที่ไร้จรรยาบรรณทั้งชาวไทยและชาวตะวันตก ที่จะแสร้งทำเป็นช่วยเหลือคุณ แต่สุดท้ายก็ทำให้คุณสูญเสียครั้งใหญ่ คอนโดบางแห่งมีค่าธรรมเนียมรายเดือนที่คุณเพิ่งรู้หลังจากซื้อไปแล้ว ซึ่งอาจสูงพอๆ กับค่าเช่า หากคุณเซ็นสัญญาแล้วมาพบภายหลังว่าทำเรื่องโง่ๆ คุณก็แทบไม่มีการคุ้มครองทางกฎหมายหรือการเยียวยาใดๆ คุณจะต้องเซ็นเอกสารไทยที่คุณอ่านไม่ออก ยินยอมในสิ่งที่คุณอาจเสียใจในภายหลัง ผมแนะนำให้ทุกคนอย่าซื้ออะไรเลยจนกว่าจะอยู่ในประเทศไทยมานานพอสมควร อย่าคาดหวังว่าจะขายบ้านได้ในราคาใกล้เคียงกับที่คุณซื้อมา การเช่าดีกว่ามาก
Obey the law, particularly with immigration. It’s tedious to secure and retain visas so just get used to it and do what they say.
ปฏิบัติตามกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งกฎหมายคนเข้าเมือง การขอและรักษาวีซ่าเป็นเรื่องยุ่งยาก ดังนั้นจงทำใจให้ชินและทำตามที่พวกเขาบอก
A new immigration rule we’ve seen in Samui, and I think is everywhere, is people with new retirement visas must buy health insurance and it’s not cheap. There seems to have been a scam where people would get a retirement visa and come only long enough to get some surgery they couldn’t get from NHS. Then they’d go home. Almost certainly your home country insurance won’t work. I’ve seen another post claiming your credit card will get you something for one year. That’s not so. Whatever your creditors company does, which be much of anything, Thai immigration now requires medical insurance for new retirement visa holders. They’ll explain how to get it.
กฎการเข้าเมืองใหม่ที่เราเห็นในเกาะสมุย และผมคิดว่ามีอยู่ทุกที่ คือ ผู้ที่ถือวีซ่าเกษียณอายุใหม่ต้องซื้อประกันสุขภาพ และราคาไม่ถูกเลย ดูเหมือนจะมีกลโกงที่คนมาขอวีซ่าเกษียณอายุแล้วมาอยู่แค่ช่วงสั้นๆ เพื่อไปผ่าตัดที่พวกเขาไม่สามารถรับบริการได้จาก NHS (ระบบสาธารณสุขของอังกฤษ) แล้วก็กลับบ้านไป ประกันสุขภาพจากประเทศของคุณอาจใช้ไม่ได้ ผมเห็นโพสต์หนึ่งบอกว่าบัตรเครดิตของคุณจะใช้ได้หนึ่งปี นั่นไม่เป็นความจริง ไม่ว่าบริษัทเจ้าหนี้ของคุณจะทำอะไรก็ตาม สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองของไทยกำหนดให้ผู้ถือวีซ่าเกษียณอายุใหม่ต้องมีประกันสุขภาพ พวกเขาจะอธิบายวิธีการขอรับประกันให้ฟัง
Westerners usually have trouble with Thai language and script. In conversation you can get by many places with patient English. Immigration offices have English speakers. But banks, insurance companies, utilities and the like often don’t and sorting out what you need to do can be difficult. If you can get a Thai friend or your landlord perhaps to help, it’s easier. Most Thai people I know appreciate it if you try to speak a little Thai, particularly for minor social interactions. Work on it. It’s not that hard.
ชาวตะวันตกมักมีปัญหาเรื่องภาษาและตัวอักษรไทย ในการสนทนา คุณอาจสื่อสารได้ในหลายๆ ที่หากพูดภาษาอังกฤษอย่างใจเย็น สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองมีเจ้าหน้าที่ที่พูดภาษาอังกฤษได้ แต่ธนาคาร บริษัทประกันภัย บริษัทสาธารณูปโภค และอื่นๆ มักไม่มี และการจัดการเรื่องต่างๆ อาจยาก หากคุณขอความช่วยเหลือจากเพื่อนชาวไทยหรือเจ้าของบ้านได้ก็จะง่ายขึ้น คนไทยส่วนใหญ่ที่ฉันรู้จักจะรู้สึกดีใจถ้าคุณพยายามพูดภาษาไทยบ้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการสนทนาทั่วไป พยายามต่อไปเถอะ มันไม่ยากขนาดนั้นหรอก
Be polite. Showing your ire might get better attention back home but here it’s very rude.
จงสุภาพ การแสดงความโกรธอาจได้รับความสนใจที่ดีกว่าที่บ้านเกิดของคุณ แต่ที่นี่มันเสียมารยาทมาก
Please dress appropriately when out in public. Thai people don’t show so much skin as lots of Westerners are used to. Some places won’t admit you if you’re not properly dressed. No bathing suits in public, please. Generally shorts and T-shirts are OK but muscle shirts and bare midriffs are considered low class. A bathing suit is fine at the beach but not walking around town. Plus by retirement age most of us aren’t that beautiful anyhow.
โปรดแต่งกายให้เหมาะสมเมื่อออกไปข้างนอก คนไทยไม่ได้แต่งตัวโป๊เหมือนที่ชาวตะวันตกหลายคนคุ้นเคย บางสถานที่อาจไม่อนุญาตให้คุณเข้าหากคุณแต่งกายไม่เหมาะสม กรุณาอย่าใส่ชุดว่ายน้ำในที่สาธารณะ โดยทั่วไปแล้วกางเกงขาสั้นและเสื้อยืดก็โอเค แต่เสื้อกล้ามและเสื้อโชว์หน้าท้องถือว่าไม่สุภาพ ชุดว่ายน้ำใส่ได้ที่ชายหาด แต่ไม่ควรใส่เดินไปมาในเมือง อีกทั้งเมื่อถึงวัยเกษียณแล้ว พวกเราส่วนใหญ่ก็ไม่ได้สวยงามขนาดนั้นอยู่แล้ว
